1991〜2001年築, 専有面積77.00㎡〜97.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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須磨妙法寺アーバンコンフォート
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,611万円
30.0万円/㎡
1,732
2,318
2,904
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜2,904万円
26.6万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月13日
須磨妙法寺アーバンコンフォート
2,480万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 1,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,430万円 | 16.4万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 17.0万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,780万円 | 27.9万円 | 10階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,580万円 | 18.2万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,898万円 | 29.8万円 | 8階 | 63.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 1,480万円 | 19.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 19.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,300万円 | 20.3万円 | 6階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 87㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅26分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅8分 | 2,350万円 | 27.7万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 3,280万円 | 34.0万円 | 96.58㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/03 | ヴィレッジ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,800万円 | 26.0万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンション鷹取 神戸市須磨区青葉町一丁目 | 鷹取駅4分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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